Ипотека

Банк	Первоначальный взнос	Процентная ставка	Срок кредитования
	10%	от 11,4%	до 30 лет
	20%	от 11,75%	до 25 лет
	20%	от 10,75%	до 30 лет
	20%	от 10%	до 30 лет
	10%	от 10,9%	до 25 лет
	0	от 12%	до 25 лет
	10%	от 12,5%	до 25 лет
	0%	от 11,25%	до 25 лет
	25%	от 11,5%	до 25 лет
	5%	от 10,9%	до 30 лет
	15%	от 10,4%	до 30 лет

Субсидии

Военная ипотека

Военная ипотека Военная ипотека стала единственной возможностью обеспечить военнослужащих жильем в условиях рыночной экономики. Данная система представляет собой накопительный счет, на который поступает определенная сумма в течение всего срока службы. Воспользоваться накопленными средствами можно по истечении трех лет непрерывной работы. Принцип действия программы довольно прост. Каждый ее участник, имея выслугу лет, необходимую для того, чтобы получить доступ к своим деньгам, может заключить договор кредитования на покупку жилья — в любом регионе на выбор. Сумма, которая окажется на счету ко времени заключения договора, и станет первым взносом по кредиту, а все последующие платежи, минуя накопительный счет, будут перечисляться прямо в банк для реализации текущих платежей военной ипотеки. Причем срок кредитования и размер кредита зависит от объема средств, который может быть накоплен военнослужащим за весь срок его службы до выхода на пенсию. Стать участником программы военной ипотеки можно двумя способами. Те военнослужащие, которые заключают контракт с вооруженными силами уже после выхода этого закона, автоматически оказываются владельцами накопительных счетов. Для них подобная схема является обязательной. Те же, кто поступил на службу до появления столь значительных нововведений, вправе самостоятельно решать, нужна ли им военная ипотека.

Материнский капитал

С 2011 года средства, полученные после рождения ребенка, можно потратить на проведение реконструкции частного дома — если, конечно, таковой имеется в наличии: отремонтировать, перестроить или расширить его жилые и подсобные помещения. Но наиболее выгодное вложение материнского капитала — это ипотека. Для того чтобы купить квартиру таким образом, необходимо собрать стандартный пакет документов и получить подтверждение от Пенсионного фонда по соответствующему заявлению. При этом положительное решение возможно только в том случае, если сумма, полученная родителями, на момент подачи заявления ничуть не уменьшилась. Если же была потрачена хотя бы малая часть этих денег, ипотека невозможна. На материнский капитал ипотека выдается для оплаты первого взноса и погашения процентов по кредиту. Размер выплат согласуется с банком. После того как сумма частично погашена, сроки, предусмотренные программой, сокращаются. Где приобрести жилье на «родительские» деньги? Получив разрешение Пенсионного фонда, можно приступать к поискам компании-застройщика. В ее уставе должен присутствовать пункт о том, что данная компания принимает материнский капитал для погашения ипотеки. Один из отличных вариантов для молодых семей — квартиры в Подмосковье от застройщика. Для оплаты ипотеки материнский капитал не придется обналичивать: по предъявлении сертификата никто вам денег на руки не выдаст. Средства перечисляются из Пенсионного фонда непосредственно в банк. И еще один нюанс оформления ипотеки: перечисление происходит только после того, как квартира будет официально передана в собственность владельцу материнского капитала. Такая ипотека также предусматривает, что до того момента, как Пенсионный фонд переведет средства в банк, заемщику придется выплачивать проценты самостоятельно. Однако по этому кредиту проценты будут ниже, чем по обычной ипотечной программе. Преимуществом ипотеки на материнский капитал является прежде всего то, что она дает возможность приобрести жилье молодым семьям, остро нуждающимся в улучшении жилищных условий. Получение денег на сегодняшний день происходит довольно быстро: если Пенсионный фонд даст положительный ответ, кредит можно будет взять уже через два месяца.